Das Bürogebäude entsteht bis zum zweiten Quartal 2029 im dynamischen Geschäftsviertel Hammerbrook und bietet insgesamt rund 17.000 m² Mietfläche. Sieben Etagen bieten Platz für über 900 Arbeitsplätze, großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine Gastronomie, Balkone und Dachterrassen. Der Entwurf des Gebäudes stammt von agn Leusmann Architekten und verbindet eine markante hanseatische Loft-Architektur mit flexiblen New-Work-Konzepten.
„Der Abschluss mit InnoGames ist ein wichtiger Meilenstein für das N50“, sagt Tim Oertling, Geschäftsführer der May & Co. Development GmbH. „Insbesondere innovative Unternehmen suchen heute nach Büroflächen, die mehr bieten als reine Arbeitsplätze – sie müssen Begegnungen ermöglichen, Identität schaffen und ein echter Magnet für Mitarbeitende sein. Genau darauf ist das Konzept des N50 ausgerichtet.“
Für InnoGames entstehen moderne, kreative Arbeitswelten mit offenen Kommunikationszonen und vielfältigen Aufenthaltsbereichen. Zu den geplanten Highlights zählt unter anderem eine großzügige Eventfläche für Townhall-Meetings. „Unsere Teams arbeiten sehr kollaborativ und kreativ – dafür braucht es Räume, die Austausch fördern und gleichzeitig Rückzug ermöglichen“, sagt Michael Zillmer, Mitgründer und Chief Operating Officer von InnoGames. „Mit dem N50 schaffen wir eine Umgebung, die genau diese Balance bietet und unserem Team in Hamburg langfristig ein inspirierendes Umfeld ermöglicht. Ich bedanke mich bei May & Co. für die gute Zusammenarbeit, bei Hamburg Invest für die Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Objekten und bei unserem Facility Manager Alexander Eichhorn für die Verhandlungsführung und das Projektmanagement auf unserer Seite.“
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt das Projekt Maßstäbe: Für das Gebäude wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt, ergänzt durch eine Bauweise nach KfW-55-Standard. Zu den nachhaltigen Merkmalen zählen unter anderem ein verbessertes Raumklima, reduzierter Wasserverbrauch sowie Außenbegrünungen und Urban-Gardening-Flächen. Neben rund 80 Tiefgaragenstellplätzen, 50 E-Ladesäulen, 8 Außenstellplätzen und 182 Fahrradstellplätzen bietet das Gebäude eine hohe Aufenthaltsqualität mit rund 500 m² Terrassen und Balkonen sowie 230 m² Dachterrassen. Zudem wird eine WiredScore-Platin-Zertifizierung für die digitale Infrastruktur angestrebt. Bei der Anmietung war Colliers Hamburg vermittelnd tätig. „Mit rund 8.200 m² handelt es sich um den bis dato größten Mietvertragsabschluss des Jahres und eine der größten Neuanmietungen der letzten Jahre in der City-Süd – einstarker Abschluss, der auch ein klares Statement für den Standort ist.
Ein wesentlicher Erfolgsfaktor war die sehr professionelle, partnerschaftliche und offene Zusammenarbeit von allen Beteiligten. InnoGames hat sich frühzeitig mit der eigenen Büroflächensituation auseinandergesetzt. Das hat uns die Möglichkeit gegeben, ein breites Spektrum an geplanten Neubauvorhaben zu prüfen. Auch das frühzeitige Commitment zum Teilmarkt hat wesentlich zum erfolgreichen Abschluss beigetragen“, sagt Jan Kaetow, Head of Office Letting bei Colliers Hamburg. Hammerbrook zählt zu den wichtigsten Bürolagen in Hamburg und weist nach der Innenstadt die zweithöchste Unternehmensdichte der Stadt auf. Rund 800 Unternehmen haben sich bereits in dem Quartier zwischen Kanälen und Fleeten angesiedelt. Juristisch begleitet wurde die Transaktion auf Vermieterseite von Capstone Legal. Die Mieterseite wurde rechtlich von Demirel & Sellhusen beraten.
Über InnoGames
InnoGames (www.innogames.com) ist einer der führenden deutschen Entwickler und Publisher von Mobile- und Browsergames und ein zertifizierter Great Place to Work®. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg wurde 2007 gegründet und gehört heute zur Modern Times Group (MTG). Zusammen mit 350 Mitarbeitern aus über 40 Nationen entwickeln die Unternehmensgründer einzigartige Games, die Millionen von Spielern auf der ganzen Welt jahrelangen Spaß bieten. Bekannt ist InnoGames vor allem für Forge of Empires, Elvenar und Die Stämme, aber das Unternehmen vergrößert sein mittlerweile 10 Spiele umfassendes Portfolio kontinuierlich über Plattformen und Genres hinweg. Die letzten Neuzugänge waren Heroes of History, ein neuartiger Mix aus City Builder und Hero Collection RPG und Cozy Coast, ein Strandabenteuer zum Wohlfühlen mit ausgefeiltem Merge-2-Gameplay und einer packenden Story.
Über May & Co.
May & Co. ist ein norddeutsches Familienunternehmen mit Sitz in Hamburg. Seit 1983 investiert das Unternehmen in Immobilien verschiedenster Assetklassen. Als vollintegriertes Immobilienunternehmen deckt May & Co. den gesamten Immobilienzyklus ab – von der Projektentwicklung über das Bestandsmanagement bis hin zur Revitalisierung. Darüber hinaus entwickelt May & Co. operative Plattformen in den Bereichen Storage Solutions, Data Center und Hospitality. Das Unternehmen beschäftigt aktuell mehr als 40 erfahrene Mitarbeitende an zwei Standorten und hat in der Vergangenheit bereits über 5 Mrd. Euro in mehr als 300 Projekte investiert. Im Bestandsmanagement betreut May & Co. derzeit Assets im Wert von über 1 Mrd. Euro.
Kontakt:
Tim Oertling, Geschäftsführer May & Co. Development GmbH
Hohe Bleichen 17, 20354 Hamburg
Mobil: +49 171 649 16 16
E-Mail: to@may-co.de
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